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EDITAL DE LEILÃO – LICITARI

EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO
(Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC atualizado pela Lei nº 13.105/15)
LEILÃO ONLINE E PRESENCIAL

 

1ºLeilão: 04/12/2018 às 15h15min, pelo valor de avaliação
2º Leilão: 11/12/2018 às 15h15min, pelo maior lance desde que não a preço vil

Local: Rua Uruguai, 222 – Centro

 

A Leiloeira Pública Oficial Adriane Regina Morais Loenert,  devidamente matriculada na Junta Comercial do Estado sob o nº AARC 212/SC e devidamente autorizada pela Excelentíssima Doutora Juíza de Direito da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí/SC, Senhora BerthaSteckert Rezende, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados os bens penhorados.Processo: 0020187.67.2012.8.24.0033 / Exequente: Banco Itaú S.A / Executados: Drial Distribuidora Ltda e outros / Descrição do Bem A: Apartamento nº 703, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área real privativa de 63,8400m², a área real de uso comum de 40,10403m², perfazendo a área total de 103,94403m², participando com a fração ideal de 0,79600825%, ou seja, 5,7312594m², do terreno com área de 720,00m², onde assenta a construção do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.560.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.560).Ônus: R-2-28.560 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.560 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução nº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; AV-4-28.560 – Cancelamento de Gravame do AV-3; AV-5-28.560 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outrosb; R-6-28.560 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. Valor da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 14/11/2017. Valor Corrigido para: R$ 310.504,34 (trezentos e dez mil, quinhentos e quatro reais e trinta e quatro centavos), até 30/09/2018. Descrição do Bem B: Apartamento nº 704, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área real privativa de 67,1300m², a área real de uso comum de 42,17079m², perfazendo a área total de 109,30079m², participando com a fração ideal de 0,83703061%, ou seja, 6,0266204m², do terreno com área de 720,00m², onde assenta a construção do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.561.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.561).Ônus: R-2-28.561 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.561 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução nº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; AV-4-28.561 – Cancelamento de Gravame do AV-3; R-5-28.561 – Penhora – Autos do processo CartPrec de nº 0001699-36.2014.5.12.00047 – 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Itajaí, em favor de Célio José Porto, contra Antonio Moacir Sandri; AV-6-28.561 – Cancelamento da Penhora do R-5-28.561; AV-7-28.561 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; R-8-28.561 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. AV-9-28.561 – Distribuição de Ação – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0014576-36.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú Unibanco S.A contra Aldri Distribuidora de Gêneros Alimentícios Ltda, Alceu Alcides Pereira e Antonio Moacir Sandri. R-10-28.561 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0014576-36.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú Unibanco S.A contra Aldri Distribuidora de Gêneros Alimentícios Ltda, Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira. Valor da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 14/11/2017. Valor Corrigido para: R$ 310.504,34 (trezentos e dez mil, quinhentos e quatro reais e trinta e quatro centavos), até 30/09/2018. Descrição do Bem C: Vaga de Garagem nº 12, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área privativa de 11,5920m², a área de uso comum de 4,7333m², perfazendo a área total construída de 16,32533m², participando com a fração ideal de 0,9001451m², no terreno, solo do prédio e o percentual de 0,12502015% nos encargos, coisas comuns, e de fim proveitoso do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.566.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.566).Ônus: R-2-28.566 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.566 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução de nº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; AV-4-28.566 – Cancelamento de Gravame do AV-3; AV-5-28.566 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; R-6-28.566 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 14/11/2017. ValorCorrigido para: R$ 31.050,43 (trinta e um mil, cinquenta reais e quarenta e três centavos), até 30/09/2018. Descrição do Bem D: Vaga de Garagem nº 24, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área privativa de 14,8800m², a área de uso comum de 6,07591m², perfazendo a área total construída de 20,95591m², participando com a fração ideal de 1,1554657m², no terreno, solo do prédio e o percentual de 0,16048135% nos encargos, coisas comuns, e de fim proveitoso do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.568.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.568).Ônus: R-2-28.568 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.568 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução de nº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; AV-4-28.568 – Cancelamento de Gravame do AV-3; AV-5-28.568 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; R-6-28.568 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 14/11/2017. Valor Corrigido para: R$ 31.050,43 (trinta e um mil, cinquenta reais e quarenta e três centavos), até 30/09/2018. Descrição do Bem E: Vaga de Garagem nº 29, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área privativa de 11,5200m², a área de uso comum de 4,70393m², perfazendo a área total construída de 16,22393m², participando com a fração ideal de 0,8945541m², no terreno, solo do prédio e o percentual de 0,12424363% nos encargos, coisas comuns, e de fim proveitosos do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.571.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.571).Ônus: R-2-28.571 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.571 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução de nº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; AV-4-28.571 – Cancelamento de Gravame do AV-3; AV-5-28.571 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; R-6-28.571 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 14/11/2017. Valor Corrigido para: R$ 31.050,43 (trinta e um mil, cinquenta reais e quarenta e três centavos), até 30/09/2018. Descrição do Bem F: Box nº 24, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Residencial Dom Eduardo, situado na Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 em Itajaí-SC, com a área privativa de 1,5660m², a área de uso comum de 0,63944m², perfazendo a área total construída de 2,20644m², participando com a fração ideal de 0,1216034m², no terreno, solo do prédio e o percentual de 0,01688937% nos encargos, coisas comuns, e de fim proveitosos do referido condomínio. Matrícula Imóvel: Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí sob o nº 28.580.Propriedade inicial de:Holz Administração e Construção Ltda.Propriedade atual de: Alceu Alcides Pereira, casado com Marli Gorete Sandri Pereira com Regime de Comunhão Universal de Bens (R-1-28.580).Ônus: R-2-28.580 – Compra e Venda do Imóvel para Leosul Participações Ltda representada por seus administradores nomeados Alceu Alcides Pereira e Marli Gorete Sandri Pereira; AV-3-28.580 – Averbação de Existência de Ação – Autos de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente/Execução denº 033.12.02087-1 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí em favor do Banco Itaú S.A contra DrialDistribuidora Ltda e outros;  AV-4-28.580 – Cancelamento de Gravame do AV-3; AV-5-28.580 – Declaração de Ineficiência de Escritura Pública de Compra e Venda constante do R-2, determinada pela Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Itajaí referente aos Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros; R-6-28.580 – Penhora – Autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 0020187-67.2012.8.24.0033, em favor do Banco Itaú S.A contra Drial Distribuidora Ltda e outros. Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 14/11/2017. Valor Corrigido para: R$ 31.050,43 (trinta e um mil, cinquenta reais e quarenta e três centavos), até 30/09/2018.  Valor TOTAL das Avaliações: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais), em 14/11/2017. Valor TOTAL CORRIGIDO das Avaliações: R$ 745.210,39 (setecentos e quarenta e cinco mil, duzentos e dez reais e trinta e nove centavos), até 30/09/2018. Valor TOTAL do Débito:  R$ 2.840.604,25 (dois milhões, oitocentos e quarenta mil, seiscentos e quatro reais e vinte e cinco centavos), até 31/01/2018. Localização dos bens: Rua Franklin Máximo Pereira, nº 78 – Edifício Dom Antonio – Centro – Itajaí/SC. A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, ou no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea (Art. 690 do CPC – Lei 11.382/06) ou ainda se bem imóvel, o mesmo poderá ser adquirido em prestações, através de proposta por escrito, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel (Art. 690 § 1º – CPC). As propostas para aquisição em prestações serão juntadas aos autos, indicarão o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo (Art. 690 § 2º – CPC). O juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do melhor lanço ou proposta mais conveniente, (Art. 690 § 3º – CPC). Para obter mais informações dos bens a serem leiloados, tratar diretamente com a Leiloeira no fone/whatsApp 47.98454.6475 / 47.3344.6475 – site: www.licitari.com.br e e-mail: licitari@licitari.com.br.

 

 

 

 

 

 

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