EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO
1ºLeilão: 18/04/2018 às 15:00, pelo valor de avaliação
2º Leilão: 03/05/2018 às 15:00, pelo maior lance desde que não seja vil
Local: Átrio do Fórum de Itajaí sito à Rua Uruguai, 222 – Centro
A Leiloeira Pública Oficial Adriane Regina Morais Loenert, devidamente matriculada na Junta Comercial do Estado sob o nº AARC 212/SC e devidamente autorizado pela Excelentíssima Senhora Juíza de Direito substituta, Doutora Bertha Steckert Rezende, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados o bem penhorado:Processo: 0004469-64.2011.8.24.0033 / Execução de Título Extrajudicial / Ação de Cumprimento de Sentença / Exequente: Victor da Silva Pilatti / Executado: Nilson Vanderlei da Cunha Pilatti / Descrição do bem: Imóvel situado no lugar Jardim Ponta do Lobo – Estaleiro Grande em Balneário Camboriú/SC, representado pelo lote nº 03 da quadra 01, com área total de 684,75m². Medidas e Confrontações: FRENTE que faz a LESTE com 16,75m numa avenida; FUNDOS A OESTE com 16,50m no lote nº 05; LATERAL SUL com 43,00m com uma rua e, ao LATERAL NORTE com 40,00m no lote 01 de propriedade de Marco Aurélio Ferreira. Edificado com uma hospedaria de alvenaria com um pavimento com área total de 171,66m², localizado na Rua Virgílio Rodrigues Pereira, nº 28. Imóvel registrado anteriormente sob o nº 29.074 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú/SC e atualmente sob o nº 27.123 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú/SC. Propriedade de: Nilson Vanderlei da Cunha Pilatti (R-2-M-27.123). Ônus: R-3-M-27.123 – PENHORA – Autos de Execução Fiscal nº 005.06.020442-1 da Vara da Fazenda Pública da Comarca de Balneário Camboriú/SC em 21/07/2010, em favor do Município de Balneário Camboriú, contra Nilson Vanderlei da Cunha Pilatti; AV-4-M-27.123 -EXISTÊNCIA DE AÇÃO – Autos nº 006/3.07.0001600-7 do Juizado Especial Cível da Comarca de Cachoeira do Sul/RS em 26/04/2011, em favor de Luciano Mazuhim Vargas, contra Nilson Vanderlei da Cunha Pilatti; R-5-M-27.123 – PENHORA – Autos de Execução de Título Extrajudicial nº0004469-64.2011.8.24.0033 da Vara da Família da Comarca de Itajaí/SC em 14/01/2015 em favor de Victor da Silva Pilatti e outro contra Nilson Vanderlei da Cunha Pilatti; Débitos de IPTU: o imóvel apresenta débitos junto a Prefeitura Municipal de Balneário Camboriú no valor total de R$ 58.815,35 (Cinquenta e oito mil, oitocentos e quinze reais e trinta e cinco centavos). Valor da Avaliação: R$3.850.000,00 (Três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais), em 01/09/2017. Valor ATUALIZADO da Avaliação: R$3.890.000,00 (Três milhões, oitocentos e noventa mil reais), até 31/01/2018. Valor do Débito: R$ 12.201,99 (Doze mil, duzentos e um reais e noventa e nove centavos), até 12/08/2013, mais acréscimos legais e honorários advocatícios. Depositário: Nilson Vanderlei Da Cunha Pilatti. Localização do bem: Rua Virgílio Rodrigues Pereira, 28, Praia do Estaleiro – Balneário Camboriú/SC. ÔNUS ARREMATANTE: Comissão da Leiloeira no importe de 5% sobre o valor de arrematação; Despesas relativas ao registro da transmissão da propriedade, bem como pagamento do ITBI; Despesas relativas à constituição e registro da hipoteca e do penhor, no caso de arrematação com parcelamento do preço (se foro caso) ou custas cartorárias que produzam ou cancelem atos notariais ou registrais; FORMA DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, ou no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea (Art. 690 do CPC – Lei 11.382/06) ou ainda o bem imóvel poderá ser adquirido em prestações, através de proposta por escrito, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel (Art. 690 § 1º – CPC). As propostas para aquisição em prestações serão juntadas aos autos, indicarão o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo (Art. 690 § 2º – CPC). O juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do melhor lanço ou proposta mais conveniente, (Art. 690 § 3º – CPC). DISPOSIÇÕES FINAIS: Informações detalhadas/regras do leilão e como participar,podem ser obtidas no escritório da Leiloeira Pública Oficial, Sra. Adriane Regina Morais Loenert, nos fones (47) 3344 6475 e (47) 98454.6475 (WhatsApp). Site: www.licitari.com.br. E-mails: [email protected] e [email protected]. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente Edital, que será publicado na forma da Lei e afixado no lugar de costume, na sede deste Juízo.Ficam por este edital, intimadas às partes da data e local da realização da hasta pública.
