Prefeitura de Florianópolis Publica Edital de Concessão do CentroSul por 35 Anos

Com efeito, a Prefeitura de Florianópolis deu um passo verdadeiramente decisivo para o fortalecimento do turismo de negócios na capital catarinense. Portanto, por meio das Secretarias de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação e de Licitações, Contratos e Parcerias, foi oficialmente publicado nesta terça-feira (28) o edital de Concorrência Presencial nº 90287/SMLCP/SULIC/2026.

Como resultado direto, o processo — que visa à concessão de uso de bem público destinada à gestão, operação e exploração comercial do Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul) — está a ser conduzido em rigorosa parceria estratégica com a B3 (Brasil, Bolsa, Balcão).

Condições Contratuais, Prazos e Valores da Concessão

Nesse sentido, o contrato terá uma vigência total de 35 anos e será formalizado com a empresa ou consórcio vencedor que apresentar a maior proposta de outorga inicial. A este respeito, vale destacar que o valor mínimo de lance foi fixado em R$ 16.500.000,00.

Além disso, a futura concessionária assumirá a responsabilidade financeira de pagar uma outorga fixa anual de R$ 250.000,00 ao longo de todo o prazo contratual. Consequentemente, este montante será devidamente reajustado pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), totalizando R$ 8.750.000,00 ao término do período, sem contabilizar eventuais atualizações monetárias.

Por um lado, o complexo situado na Avenida Governador Gustavo Richard, nº 850, no Centro da cidade, deverá receber investimentos diretos da empresa vencedora entre o primeiro e o sexto ano de contrato. Por outro lado, tais aportes abrangerão a modernização completa de toda a infraestrutura, incluindo a galeria de serviços e o estacionamento.

Declarações Oficiais e Boas Práticas de Governança

A propósito da elaboração do documento, a Secretária de Licitações, Contratos e Parcerias, Katherine Schreiner, ressalta o rigor técnico e a transparência do processo:

“Construímos um edital moderno, com apoio técnico do Instituto de Planejamento e Gestão de Cidades (IPGC) e da B3, e observando as melhores práticas em concessões públicas. Nosso objetivo é selecionar um parceiro capaz de potencializar o CentroSul e transformá-lo em uma referência nacional na realização de eventos.”

Prazos, Acesso ao Edital e Calendário de Disputa

Portanto, para os investidores e empresários interessados em participar deste importante certame, encontram-se definidos os prazos e os canais oficiais de comunicação:

• Disponibilidade do Edital: O documento completo e os respetivos anexos já podem ser consultados digitalmente através do link oficial bit.ly/editalcentrosul e também na página da B3 ([www.b3.com](https://www.b3.com).br).
• Envio de Propostas: As propostas poderão ser entregues fisicamente na sede da B3 em São Paulo ou de maneira digital por meio da Plataforma de Leilões da B3.
• Esclarecimentos: Pedidos de esclarecimento e eventuais impugnações devem ser remetidos por e-mail à Prefeitura municipal, seguindo estritamente os modelos constantes no Anexo I do edital.
• Entrega de Envelopes: O recebimento dos documentos de habilitação e da proposta inicial ocorrerá no dia 14 de setembro de 2026, das 10h às 12h, na sede da B3 em São Paulo.
• Sessão Pública de Disputa: O leilão e a disputa de valores lances serão realizados no dia 18 de setembro de 2026, também de forma presencial em São Paulo.

Impacto Económico, Turístico e Redução da Sazonalidade

Em suma, o CentroSul representa o principal equipamento público vocacionado para grandes eventos em Florianópolis. Uma vez que o turismo de negócios atrai visitantes com maior permanência média e gastos superiores aos do turismo de lazer tradicional, o impacto económico propaga-se de forma muito positiva por toda a cadeia produtiva local.

A este respeito, o Secretário de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação, Juliano Richter Pires, complementa:

“O CentroSul é um dos principais equipamentos para o turismo de eventos em Florianópolis. Com uma gestão especializada e novos investimentos, teremos condições de ampliar a capacidade de atrair feiras, congressos e grandes encontros nacionais e internacionais.”

Adicionalmente, o funcionamento contínuo do centro movimenta hotéis, restaurantes, bares, o comércio varejista, serviços de transporte e empresas especializadas em montagem e audiovisual. Além disso, os reflexos alcançam setores vitais como inovação, tecnologia, saúde e educação.

Por fim, a concessão à iniciativa privada garante a modernização profunda do espaço, diversificando a programação e combatendo de forma eficaz a sazonalidade turística para assegurar a geração contínua de emprego, renda e arrecadação municipal durante todo o ano.