Cadastro Imobiliário de Florianópolis 100% Digital: Praticidade e Agilidade
Modernização e Fim do Atendimento Presencial no Pró-Cidadão
A Prefeitura de Florianópolis, por meio da Secretaria da Fazenda, deu um passo decisivo rumo à inovação administrativa. A partir de agora, o Cadastro Imobiliário passa a funcionar 100% no formato digital. Em virtude da implantação de seis novos serviços online, todos os pedidos de cadastro e alteração passam a ser abertos diretamente pelo Portal de Serviços, eliminando de vez a exigência de atendimento presencial no Pró-Cidadão.
Conclusão da Digitalização Tributária Municipal
Acima de tudo, essa grande atualização cadastral para fins de lançamento do IPTU representava o último procedimento tributário sob a coordenação da Secretaria da Fazenda que ainda demandava a presença física do contribuinte. Por conseguinte, com esta migração concluída com sucesso, a pasta encerra oficialmente o processo de digitalização de todos os seus serviços tributários, garantindo muito mais comodidade e eficiência para a população.
Novos Serviços Especializados para Cadastro de Imóveis
Além dos procedimentos já consolidados — como a Alteração Cadastral de Imóvel (IPTU e TCRS) e o Cadastro de Imóveis Adquiridos em Leilão Público (Hasta Pública) —, a Secretaria da Fazenda implantou quatro novas categorias especializadas.
Anteriormente, o lançamento de IPTU servia como um procedimento genérico para todas as demandas presenciais. Hoje, contudo, a sistemática foi totalmente reformulada e dividida conforme a natureza e as características específicas de cada bem:
- Cadastro Territorial de Imóvel Sem Matrícula (Posse);
- Cadastro Territorial de Imóvel com Matrícula no Registro de Imóveis;
- Cadastro Predial de Imóvel Sem Matrícula (Posse);
- Cadastro Predial de Imóvel com Matrícula no Registro de Imóveis.
Dessa forma, a nova divisão separa com precisão o cadastro territorial (referente ao terreno) do predial (referente à edificação), distinguindo também imóveis regulares com matrícula daqueles em situação de posse. Como resultado, essa segmentação proporciona uma análise técnica muito mais célere, padronizada e segura.
Benefícios Diretos para o Cidadão e Redução de Burocracia
A respeito da inovação, a secretária da Fazenda, Michele Roncalio, destacou as vantagens do novo modelo:
“Ao separar o cadastro territorial do predial e o imóvel com matrícula do imóvel de posse, o pedido já chega ao analista com a documentação certa. Isso reduz exigências, evita idas e vindas e encurta o tempo de resposta. O cidadão que precisa cadastrar um imóvel não depende mais de horário de atendimento, de deslocamento ou de senha. Ele reúne a documentação, abre o pedido de onde estiver e acompanha o andamento pelo próprio portal.”
Vale ressaltar que toda a estrutura foi desenvolvida pela Gerência de Cadastro Imobiliário (GCI), vinculada à Coordenadoria de Cadastro de Contribuintes e à Subsecretaria de Receitas Tributárias, contando com orientações detalhadas, requisitos e formulários padronizados no portal oficial.
Links Úteis: Acesse os Serviços Online
Para facilitar o seu acesso, confira abaixo os links diretos para cada um dos serviços no Portal da Prefeitura:
